Chip en Joanna bereiken de redding: eenvoudige 'Fixer Upper'-projecten die bijna iedereen kan doen

HGTV-kijkers zijn genageld - en groen van jaloezie - door de huisrenovaties van de populaire show Opknapper. De Gaines hebben hun liefde voor shiplap en moderne landelijke flair doorgegeven aan de kijkers, die nu miljoenen konden betalen om in een huis te wonen ontworpen door het briljante duo.

Chip en Joanna lijken zo normaal dat het gemakkelijk is aan te nemen dat hun ontwerpen betaalbaar en, goed, uitvoerbaar zijn. De budgetten van de meeste huiseigenaren bedragen $ 30.000, waardoor Joanna Gaines voldoende ruimte heeft om te spelen. Wat als je mee wilde doen? Zijn er goedkope Opknapper projecten die je alleen kunt doen? We hebben een lijst gemaakt met de 10 goedkoopste Opknapper-geïnspireerde projecten die je zelf kunt doen en toch het gevoel hebt dat je gezegend bent met de charme van Magnolia.

verschillende toepassingen voor marihuana

1. De kunst van het opruimen

Chip en Joanna Gaines hebben bewezen dat zelfs met kinderen, rommelig maken een wereld van verschil maakt. | HGTV.com



  • Kostenraming: Vrij

Veel huiseigenaren denken dat de enige manier om meer ruimte te winnen is muren neer te halen. In feite is er geen Opknapper renovatie waarbij geen muur of twee worden neergehaald.

Maar niet elke doe-het-zelver met een beperkt budget kan zulke serieuze demo's betalen. Een goedkoop thuisproject dat u zelf kunt doen, is meer ruimte creëren met strategische indelingen. Joanna Gaines heeft een minimalistische ontwerpstijl geperfectioneerd die elk stuk zeker betekenisvoller maakt. Gooi bij het opruimen van uw kamers elk object weg dat niet in een samenhangend uiterlijk past. En met het inkrimpen bespaart u zeker geld aan het interieur. Bovendien zal het beheersen van deze techniek uw huis sneller laten verkopen als u ooit besluit dat het tijd is om te verhuizen.

De volgende: Het beroemdste 'Fixer Upper' -project dat geschikt is voor doe-het-zelvers

2. Inclusief scheepsluik

Shiplap maakt van uw huis een landparadijs. | Wynn Myers / vriend + Johnson voor HGTV

  • Kostenraming: $ 2 tot $ 4 per bord

Zelfs als uw huisrenovatie geen scheepslauw goud raakt, zoals de projecten van Gaines normaal gesproken doen, zijn er tal van manieren om scheepsluizen in uw volgende project op te nemen. Ga gewoon naar de ijzerhandel en koop vooraf gemaakt scheepsbehang of 2-bij-4's. De andere kosteneffectieve methode zou de jacht op nieuwe of geborgen dennen op een plaatselijke houtwerf zijn en een zaag gebruiken om konijnen te maken. Verspreid vervolgens willekeurig je planken om de trendy boerderijlook te creëren.

De volgende: Verlichting upgraden in uw huis

3. Vervangen van armaturen

Mooie armaturen kunnen uw ruimte transformeren. | HGTV.com

  • Kostenraming: Bijvoorbeeld $ 150 voor inbouwverlichting

De Opknapper duo is beroemd voor het debuut van hun laatste projecten in stromen van eindeloos licht die hun handwerk benadrukken. De meeste overhead licht armaturen zijn te vinden in winkels voor minder dan $ 200. Of bekijk uw lokale tweedehands winkels of online marktplaatsen om oude kroonluchters of andere hangende lantaarn verlichtingsarmaturen te vinden die kunnen worden hergebruikt. Inbouwverlichting is ook een geweldige functie.

De volgende: Schilder als een Gaines.

4. Schilder je muren wit

Verf is de goedkoopste manier om een ​​grote impact te maken. | HGTV.com

  • Kostenraming: Ongeveer $ 80 tot $ 120

Als het gaat om het opfrissen van de muren in uw huis, diskwalificeren de meeste mensen de kleur wit onmiddellijk. Maar de waarheid is dat de witte muren van Joanna Gaines nooit uit de mode raken. Eén gallon verf beslaat ongeveer 400 vierkante voet, dus vier gallons verf kunnen gemakkelijk meerdere kamers in uw huis bedekken. Met ongeveer $ 20 tot $ 30 per stuk, is het schilderen van je huis een van de goedkoopste projecten die je zelf kunt doen.

Je kunt zelfs een paar witte tinten kiezen die je vaak op de show ziet via de eerste interieurverflijn van Magnolia Market. Voeg een beetje toe Opknapper flair met neutrale accessoires, antiek en meubelstukken, en je bent goed op weg naar een rustieke landelijke sfeer.

De volgende: Een kenmerkend 'Fixer Upper' -project dat u voor veel minder kunt doen

5. Sliding barn door

Dit is luxe stijl voor een redelijke prijs. | Opknapper via Facebook

heeft Adele een baby gekregen
  • Kostenraming: .99 plus reclaimed door

De Joanna Gaines-mantra omvat open plattegronden, kookeilanden, scheepsluiken en staldeuren. Maar de antieke staldeuren zijn bijna overal te zien Opknapper aflevering is niet goedkoop. Gelukkig is er een manier om zelf een staldeur te bouwen voor veel minder deeg. Amazon verkoopt de metalen hardware die bijna identiek is aan de accenten die de Gaines gebruiken in de show. Het enige dat nodig is om dit project te voltooien, is een teruggewonnen staldeur - of een andere antiek ogende deur - die te vinden is in veel tweedehands winkels, antiekwinkels of een revalidatiemarkt van Habitat for Humanity.

De volgende: Een nieuwe en verbeterde woonkamer met een beperkt budget

Brad Pitt en Jennifer Aniston-films

6. Updaten van bestaande woonkamerkenmerken

Geef die open haard een facelift. | HGTV.com

  • Kostenraming: Ongeveer $ 1.000

Een manier om uw woonkamer opnieuw te ontwerpen is om de bestaande functies opnieuw te gebruiken voor een maximaal effect. Vermijd het uitgeven van een fortuin door u te concentreren op een paar belangrijke verbeteringen die na vernieuwing helderder zullen schijnen.

De Opknapper ontwerpteam houdt ervan om met de open haard te beginnen en vanaf daar te werken. Houten of stenen mantels kunnen al voor $ 500 worden gedaan, maar we hebben allemaal gezien dat Joanna Gaines haar meest unieke schoorsteenmantels vindt in antiekwinkels en tweedehandswinkels. Natuurlijk niet Opknapper huis is compleet zonder scherpe, schone kroonlijst, die u zelf kunt installeren met ongeveer $ 3 tot $ 8 per lineaire voet.

De volgende: Hoe krijg je die uitnodigende ingang aan de voorkant gezien in 'Fixer Upper' remodelleert

7. Een vooringang maken

Zorg ervoor dat je eerste indruk goed is. | HGTV.com

  • Kostenraming: Ongeveer $ 2.000

De meeste kopers lopen door huizen die ze het eerst online zien, en daarom zijn eerste indrukken het belangrijkst tijdens het doorverkoopproces. De Gaines zijn berucht voor het ontwerpen van charmante toegangen die uit het niets in al hun verbouwingen lijken te verschijnen. Het vervangen van vinylbeplating is vrij duur voor de meeste kleine renobudgetten, maar andere projecten kunnen veel goedkoper worden uitgevoerd.

Pergola-toevoegingen zijn een Opknapper nieten en bergingswerven zijn uitstekende jachtterreinen voor het scoren van unieke en historische kolommen voor dit projecttype. Andere goedkope projecten voor uw vooringang zijn vernieuwde deuren van natuurlijk hout, bijgewerkt bekledingswerk, rustieke luiken of schilderachtige verandaveranderingen die alle gasten naar binnen lokken.

De volgende: Goedkope manieren om huiswaarde toe te voegen door landschapsarchitectuur

8. Landschapsarchitectuur

Landschapsarchitectuur maakt een enorm verschil. | HGTV.com

  • Kostenraming: Gemiddeld $ 3.500

Deel van wat de uiteindelijke onthulling op maakt Opknapper zo geweldig is de dramatische exterieurtransformatie van het huis. Het modelleren van de voorkant of achterkant van uw huis is een eenvoudige manier om een ​​aantrekkelijkheid te creëren die de waarde ervan verhoogt. HGTV zegt dat kleine upgrades voor landschapsarchitectuur 100% van hun waarde zullen terugverdienen.

Begin klein door struiken in orde te maken om de unieke functies van je huis te laten zien of om graszoden te leggen op 50 cent per vierkante voet. Kleine, goedkope bomen die uitgroeien tot volwassen bomen kunnen de waarde van uw huis met bijna 19% verhogen. En groen gevulde bloembakken gecombineerd met een curvy stenen loopbrug naar de voordeur voegen het typische toe Lost opr charme Amerika hunkert.

De volgende: Gebruik je innerlijke chipwinsten buiten.

9. Toevoegingen aan dek of terras

Een prachtige achtertuin geeft uw huis waarde. | HGTV.com

ryan murphy vrolijkheid
  • Kostenraming: $ 11.000

Een ander goedkoop project dat u kunt doen, is uw achtertuin een facelift geven. Wanneer hogedrukreiniging van de bestaande structuur gewoon niet zal lukken, wil je de creativiteit van de show benutten voor een eersteklas projectreno. HGTV zegt dat het toevoegen van een 16-bij-20-voet druk behandeld houten dek ongeveer $ 11.000 kost. Bij doorverkoop zou u ongeveer 90% van uw uitgaven terugverdienen.

Bekijk de meeste revisie buiten van Chip Gaines, en je zult zien dat dekken en patio's wonderen doen voor het beteugelen van beroep, terwijl ze ook meer functionele leefruimte hebben. Verfraai de functie met felgekleurd groen en accentstukken buiten, zoals vuurkorven of funky ijzeren banken, om het over de top te sturen.

De volgende: Het budget van het huis renoveren met een beperkt budget

10. Kleine badkamer en keuken verbouwt

Badkamers en keukens voegen de meeste waarde toe. | Hgtv

  • Kostenraming: $ 15.000

Het renoveren van twee van de belangrijkste kamers in uw huis kan ontmoedigend lijken voor een weekend doe-het-zelver. Maar keuken verbouwt een gemiddelde van 98,5% van hun waarde. Een keukenupdate van $ 15.000 omvat volgens HGTV matige niveaus van refacing voor kasten en laden, apparaten, armaturen, laminaatbladen en duurzame vloeren. Als nieuwe kasten geen optie zijn, kunt u het budget nog verder verlagen door wat massief hout bij uw plaatselijke houtwerf te pakken en het om te zetten in trendy open rekken.

Badkamers bieden het grootste investeringsrendement voor een redelijke prijs met een recuperatiewaarde van 102%. Eenvoudig schilderen en accessoires kunnen erg goedkoop zijn, terwijl een nieuw bad, tegelvloer, toilet, wastafel, ijdelheid en armaturen ongeveer $ 10.500 zullen lopen, volgens HGTV. Neem bovendien een pagina uit de Gaines en transformeer vintage kaarten, houten borden of oude boeken in charmante, goedkope accessoires.

Volg Lauren op Twitter @la_hamer.

Nog meer van The Cheat Sheet:
  • Foolproof-upgrades die het stoepje van je huis meteen zullen verbeteren
  • Dit zijn de dingen die Chip en Joanna Gaines doen in elke ‘Fixer Upper’ aflevering
  • 6 slechtste kleuren die je nooit je huis mag schilderen (en wat je in plaats daarvan moet kiezen)